trueliving
New member
İşletme çalışmak
Gayrimenkul alım fiyatları istikrara kavuşuyor
Şu an: 11:17| Okuma süresi: 2 dakika
Ev sahibi olmak birçok Almanın hayali olmaya devam ediyor
Kaynak: Getty Images/Westend61
WELT podcast’lerimizi buradan dinleyebilirsiniz
Gömülü içeriğin görüntülenmesi için, üçüncü taraf sağlayıcılar olarak gömülü içeriğin sağlayıcıları bu izni gerektirdiğinden, kişisel verilerin iletilmesi ve işlenmesine ilişkin geri alınabilir onayınız gereklidir. [In diesem Zusammenhang können auch Nutzungsprofile (u.a. auf Basis von Cookie-IDs) gebildet und angereichert werden, auch außerhalb des EWR]. Anahtarı “açık” konuma getirerek bunu kabul etmiş olursunuz (herhangi bir zamanda iptal edilebilir). Bu aynı zamanda GDPR Madde 49 (1) (a) uyarınca belirli kişisel verilerin ABD dahil üçüncü ülkelere aktarılmasına ilişkin onayınızı da içerir. Bu konuda daha fazla bilgi bulabilirsiniz. Sayfanın altındaki anahtarı ve gizliliği kullanarak onayınızı istediğiniz zaman iptal edebilirsiniz.
ImmoScout24 tarafından yapılan bir araştırmaya göre Almanya’da gayrimenkul satın alma fiyatları, yakın zamanda sert bir düşüş yaşadıktan sonra üçüncü çeyrekte hafif yükseldi. Özellikle Münih’te pahalı, batıdaki bir şehirde ucuz olmaya devam ediyor.
NYapılan bir araştırmaya göre, Almanya genelinde konut fiyatlarının önemli ölçüde düşmesinin ardından satın alma piyasası istikrara kavuşuyor. ImmoScout24 portalının perşembe günü yaptığı analizde açıkladığı gibi, kat mülkiyeti ve müstakil ev fiyatları son üçüncü çeyrekte bir önceki çeyreğe göre yüzde 0,2 ile 0,3 arasında hafif bir artış gösterdi. Bu hem mevcut hem de yeni mülkler için geçerlidir.
Genel Müdür Gesa Crockford, “Üç aylık karşılaştırmadaki düşük fiyat dalgalanmalarının temel nedeni, durgunlaşan yeni inşaat ve yinelenen satın alma talebinden kaynaklanıyor” dedi. Fiyatların her iki yönde de hafif dalgalanmaya devam edeceği varsayılabilir. Crockford, “Ancak fiyatlarda önemli bir düşüş beklemiyorum çünkü yaşam alanı ihtiyacı artıyor ve çok az inşaat yapılıyor” dedi.
Edinilen bilgiye göre mevcut bir daire için teklif fiyatı şu anda metrekare başına ortalama 2.575 euro seviyesinde bulunuyor. Bu, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 4,6 daha az olacak. Yeni binaların fiyatı neredeyse yüzde 2,3 düşüşle metrekare başına 4.075 avroya geriledi.
ayrıca oku
Edinilen bilgiye göre Münih, 2022 üçüncü çeyreğine göre yüzde 3,5 fiyat düşüşüne rağmen en pahalı şehir olmaya devam ediyor: Isar metropolünde yeni bir daire satın almak isteyenler metrekare başına ortalama 10 bin 586 euro ödeyecek. Metropollerin en ucuzu Köln’deki mevcut daireler: burada istenen fiyat metrekare başına 4.080 euro civarında, bu da bir yıl öncesine göre yüzde 8,7 veya neredeyse 400 euro daha az. “Katedral şehri Almanya’nın en ucuz metropolü olmayı sürdürüyor ve onu Düsseldorf takip ediyor.” Burada 4.280 avroluk talep edilen fiyat, bir önceki yılın seviyesinin neredeyse yüzde 7,7 altında. Araştırmaya göre, Hamburg ve Berlin’de bir önceki yıla göre fiyat düşüşleri yüzde 4,4 ile en düşük seviyede.
Gayrimenkul alım fiyatları istikrara kavuşuyor
Şu an: 11:17| Okuma süresi: 2 dakika
Ev sahibi olmak birçok Almanın hayali olmaya devam ediyor
Kaynak: Getty Images/Westend61
WELT podcast’lerimizi buradan dinleyebilirsiniz
Gömülü içeriğin görüntülenmesi için, üçüncü taraf sağlayıcılar olarak gömülü içeriğin sağlayıcıları bu izni gerektirdiğinden, kişisel verilerin iletilmesi ve işlenmesine ilişkin geri alınabilir onayınız gereklidir. [In diesem Zusammenhang können auch Nutzungsprofile (u.a. auf Basis von Cookie-IDs) gebildet und angereichert werden, auch außerhalb des EWR]. Anahtarı “açık” konuma getirerek bunu kabul etmiş olursunuz (herhangi bir zamanda iptal edilebilir). Bu aynı zamanda GDPR Madde 49 (1) (a) uyarınca belirli kişisel verilerin ABD dahil üçüncü ülkelere aktarılmasına ilişkin onayınızı da içerir. Bu konuda daha fazla bilgi bulabilirsiniz. Sayfanın altındaki anahtarı ve gizliliği kullanarak onayınızı istediğiniz zaman iptal edebilirsiniz.
ImmoScout24 tarafından yapılan bir araştırmaya göre Almanya’da gayrimenkul satın alma fiyatları, yakın zamanda sert bir düşüş yaşadıktan sonra üçüncü çeyrekte hafif yükseldi. Özellikle Münih’te pahalı, batıdaki bir şehirde ucuz olmaya devam ediyor.
NYapılan bir araştırmaya göre, Almanya genelinde konut fiyatlarının önemli ölçüde düşmesinin ardından satın alma piyasası istikrara kavuşuyor. ImmoScout24 portalının perşembe günü yaptığı analizde açıkladığı gibi, kat mülkiyeti ve müstakil ev fiyatları son üçüncü çeyrekte bir önceki çeyreğe göre yüzde 0,2 ile 0,3 arasında hafif bir artış gösterdi. Bu hem mevcut hem de yeni mülkler için geçerlidir.
Genel Müdür Gesa Crockford, “Üç aylık karşılaştırmadaki düşük fiyat dalgalanmalarının temel nedeni, durgunlaşan yeni inşaat ve yinelenen satın alma talebinden kaynaklanıyor” dedi. Fiyatların her iki yönde de hafif dalgalanmaya devam edeceği varsayılabilir. Crockford, “Ancak fiyatlarda önemli bir düşüş beklemiyorum çünkü yaşam alanı ihtiyacı artıyor ve çok az inşaat yapılıyor” dedi.
Edinilen bilgiye göre mevcut bir daire için teklif fiyatı şu anda metrekare başına ortalama 2.575 euro seviyesinde bulunuyor. Bu, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 4,6 daha az olacak. Yeni binaların fiyatı neredeyse yüzde 2,3 düşüşle metrekare başına 4.075 avroya geriledi.
ayrıca oku
Edinilen bilgiye göre Münih, 2022 üçüncü çeyreğine göre yüzde 3,5 fiyat düşüşüne rağmen en pahalı şehir olmaya devam ediyor: Isar metropolünde yeni bir daire satın almak isteyenler metrekare başına ortalama 10 bin 586 euro ödeyecek. Metropollerin en ucuzu Köln’deki mevcut daireler: burada istenen fiyat metrekare başına 4.080 euro civarında, bu da bir yıl öncesine göre yüzde 8,7 veya neredeyse 400 euro daha az. “Katedral şehri Almanya’nın en ucuz metropolü olmayı sürdürüyor ve onu Düsseldorf takip ediyor.” Burada 4.280 avroluk talep edilen fiyat, bir önceki yılın seviyesinin neredeyse yüzde 7,7 altında. Araştırmaya göre, Hamburg ve Berlin’de bir önceki yıla göre fiyat düşüşleri yüzde 4,4 ile en düşük seviyede.