Kiralık Daire Başvurusunda Bulunurken Bu Hataları Yapmayın
Devam eden uygun fiyatlı konut kıtlığı, bir ev satın almayı planlayan bazı kişilerin bunun yerine en azından geçici olarak kiralamayı düşünmesine neden oldu. Ve şimdi satın almanın fiilen gerçekleştiği bazı emlak piyasaları varken kiralamaktan daha ucuzülkenin geri kalanı makul fiyatlı kiralamalar için yüksek düzeyde rekabet görüyor.
Kiralamak, bir ev satın almakla aynı düzeyde evrak işi gerektirmese de, çoğu durumda bir başvuru sürecinden geçmeniz gerekir ve bunu ilk kez yapıyorsanız, biraz kafa karıştırıcı olabilir. İşte bir daire kiralamak için başvururken kaçınılması gereken birkaç hata.
Fiyat aralığınızın dışında görünüyor
Kiralama bütçenize biraz hareket alanı eklemek her zaman iyidir, ancak herkese biraz zaman kazandırın ve yalnızca gelir ve diğer gereksinimleri karşıladığınız daireler için başvurun.
Buna göre emlakçı.comçoğu ev sahibi veya mülk yönetimi şirketi, kiracılardan kiranın yaklaşık üç katı tutarında bir gelir belgesi ve/veya en az 650 kredi puanı göstermelerini isteyecektir. yer.
Başvuru evraklarınızın hazırlanmaması
Uygun fiyatlı konut talebinin mevcut birim sayısından çok daha fazla olduğu bir yerde bir daire veya ev kiralamak istiyorsanız ve bütçeniz dahilinde bir yer görürseniz, hızlı hareket etmelisiniz. Diğer kişilerin aynı girişi görmesi ve yeri görmek için yolda olması yüksek bir ihtimaldir.hatta evrak işlerini başlatın.
Bu gibi durumlarda, aşağı gelir çünkü gerekli tüm belgeler ve ödemeler ile ilk başvuran kişi genellikle daireyi alan kişidir.
Tuygulama gereksinimler genellikle mülk listesine dahil edilir, ancak Genel konuşmaşunları içerir:
- Doldurulmuş kiralama başvurusu
- Ehliyet
- Banka ekstreleri
- Maaş bordrolari
- Sosyal Güvenlik numarası (ve muhtemelen kart)
- Kredi puanınızın belgeleri
- kiralama geçmişi
- Referanslar
- İş geçmişi
- Evcil hayvanlarınız hakkında özel bilgiler
- İlk ödemeler (genellikle ilk ve son ayın kirası, güvenlik depozitosu ve/veya komisyoncu ücretinin bir kombinasyonu)
Hazırladığınız evrakları ve ödemeleri evde bırakmak
Aktif olarak daire arıyorsanız, yukarıda açıklanan belgeler ve ödemeler olmadan evden çıkmayın. Potansiyeli olan bir ilanla ne zaman karşılaşacağınızı asla bilemezsiniz ve ihtiyacınız olanı almak için eve koşmanız, birisinin oraya sizden önce varması ve başvuru sürecini başlatması anlamına gelebilir.
Başka birinin başvurduğunu biliyorsan vazgeçmek
Emlakçının veya emlak yönetim şirketinin ofisinde başka birinin aynı daire için başvurduğunu görmek cesaret kırıcı olabilir, ancak sizin aksinize o kişinin süreci tamamlamak için ihtiyaç duyduğu her şeye sahip olmayabileceğini unutmayın. Ve yapsalar bile daireye hak kazanamayabilirler.
